お金を一切使わずにオリパを引ける無料サイト「オリパシミュレーター」が、10月20日にプレリリースされた。当たりはカードではなく全国の「物件」で、持っている物件の評価額の合計でランキングを競う。開発者は「なんとなく遊びたいから課金する人を減らしたいと思って作りました」と書いている。
この記事の内容は、開発者・さばきらら（X: @sabacirara）のXの投稿と、サイト（oripa-gacha-maker.com）の掲載内容（2026年10月21日にオリパ速報が確認）によるものである。表示回数・いいね数も同日にオリパ速報が確認した数字。オリパ速報は開発者に取材していない。
ポイントまとめ
- 10月20日に開発者が「完全無料のオリパサイト作ってみました」と投稿。2.5万回表示・いいね119・リポスト13
- 当たりは全国47都道府県の架空の物件。物件の評価額の合計（物件総額）でランキングを競う
- ゲーム内のお金は広告を見て受け取る仕組みで、何度でも無料。サイトには「実際の金銭や景品が取引されることはありません」と明記
- 画面には還元率・残り口数が表示され、「高還元」「ニブイチ」「ミステリー」などのオリパが並ぶ
- 10月21日には「株制度」を追加。株価はみんなのガチャの収支で動き、売りが入ると急落する
- 実在のオリパ販売店とは提携・関係のない非公式サイト（サイトの記載）
開発者の最初の投稿（10月20日12時19分）はこうだ。
完全無料のオリパサイト作ってみました 物件という当たりを手に入れ、その物件の評価額でランキングを競うというゲーム性です！ 週によっては、ニブイチで敵の物件をランダムで奪うアイテム等、様々なアイテムも実装予定です
サイトに書かれている内容を整理すると次のとおり。
| 項目 | サイトの記載 |
|---|---|
| 料金 | 完全無料。実際のお金は一切使わない |
| 資金 | 広告を見て集める。何度でも無料で受け取れる |
| 当たり | 全国47都道府県の物件（架空） |
| 競うもの | 持っている物件の総額・数のランキング |
| 見える情報 | 残り当たり・還元率 |
| 運営 | 実在のオリパ販売店・不動産会社・ゲーム会社とは提携・関係なし |
| 換金 | ゲーム内の円や物件は架空で、お金や景品には交換できない |
投稿の画像では、「80%ループガチャ 超高還元（1口5,000万円・還元率99%）」「14分の1で12000万円以上（還元率99.8%）」「本気の封入 本気の価格（1口3,500万円・999,999口）」といったオリパが並ぶ。金額はすべてゲーム内の架空のお金だ。1回・10連・100連・1000連のボタンがあり、見た目は実在のオンラインオリパにかなり近い。
X上では、遊んだ人が「SS賞！『墨田スカイタワー』（¥1兆）を引き当てた！」のような結果を #オリパシミュレーター #物件オリパ のハッシュタグ付きで投稿している。
引用ポストで「オリパ依存脱却に非常にいい。」と書いた人に、開発者はこう返している。
無料で楽しめて、なおかつなんとなく遊びたいから課金する人を減らしたいと思って作りました！
別の引用ポストへの返信でも「普段オリパを引く人のオリパ欲を無料で満たせればいいな～と思って作りました！」と書いている。
プレリリースの翌日、10月21日21時に開発者は「株制度を導入しました」と投稿した。
- 株は、株が封入されているオリパか、株の出るラッシュからしか手に入らない
- 株価は5分ごとに、直前1時間のみんなのガチャの収支で動く（1回の更新で最大±20%）
- 売りが入ると急落する。1枚売るごとに5〜10%下がり、1回の売りで最大50%下がる
添付画像では、株価が最高約7.9億円まで上がったあと、10月21日20時55分の20枚の売りで7億円から3.5億円に半分になる様子が写っている。開発者は「売るタイミングを見極めてお楽しみください！」と書いている。
このほか、10月21日には一部のガチャで当たりの残り数の公開も始めた。返信で「同じガチャを引き続けると何かもらえる仕組みがあっても面白い」と提案した人には、「ラストワン賞は一部ですがガチャに入れてます！」と答えている。
元投稿への返信と引用ポストから、内容が違うものを要約して並べる（10月21日夜にオリパ速報が確認）。